مجتمع عالمي، مرافق لا مثيل لها واستثمار ذكي في قلب عاصمة عمان
تخيل العيش في مجتمع هادئ، حديث ودولي؛ حيث يمتزج الساحل الذهبي لبحر عمان بالمعالم العمرانية المستقبلية. الموج مسقط، هذا المشروع الساحر في شمال العاصمة العمانية، ليس مجرّد وجهة فاخرة للإقامة فحسب، بل هو أيضاً استثمار استراتيجي ومركز تنوّع ثقافي. انضمّوا إلينا لاكتشاف هذه الجوهرة الباهرة في الخليج.
موقع استثنائي: وصول سهل، وإطلالات ساحرة
أين يقع؟ يقع الموج في شمال مسقط، بجوار منطقة الموالح الشمالية، ويبعد أقل من 10 دقائق عن مطار مسقط الدولي، ما يوفّر وصولاً متميزاً لشبكات النقل الدولية ومراكز العاصمة التجاريّة.
الإطلالة: يستمتع السكان والزوار بإطلالات خلابة على بحر عمان وجبال الحجر.
مجتمع عالمي: بيت للتنوّع
الموج ليس مجرّد مجمّع سكني، بل مجتمع نابض بالحياة والديناميكية:
مسكن لأكثر من 19,000 ساكن من 85 جنسية، مما يعزز شعور الانتماء والتعايش السلميّ.
تنوع ثقافي في النكهات: المقاهي والمطاعم العالمية تقدّم تجربة طهي متميّزة في قلب مسقط.
المطوّر والمستثمر: عملاق العقارات والتجزئة في الشرق الأوسط
مجموعة ماجد الفطيم: تم تطوير هذا المشروع الضخم من قبل مجموعة ماجد الفطيم، إحدى أكبر شركات العقارات والتجزئة في المنطقة. تُعد هذه المجموعة الإماراتية، التي تمتلك شبكة واسعة من المراكز التجارية، الفنادق، الهايبرماركت (مثل هايبرستار)، والمشاريع السكنية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، رمزاً للجودة والابتكار. (المؤسس، المرحوم ماجد الفطيم، كان شخصية اقتصادية بارزة في المنطقة).
لماذا الاستثمار في الموج مسقط خطوة ذكية؟
يُعتبر الموج أحد أكثر الوجهات الاستثمارية جذباً للعقارات في المنطقة للإيرانيين وغيرهم من الجنسيات، للأسباب التالية:
- ملكية حرة: الملكية متاحة لجميع الجنسيات.
- فيزا الإقامة: يحق للمشترين وأفراد الأسرة المباشرين (بعد الموافقة) الحصول على فيزا إقامة عمانية.
- قانون وراثة واضح: قوانين شفافة لنقل الملكية إلى الورثة.
- إعفاءات ضريبية جذابة: بدون ضريبة أرباح رأس المال وبدون ضريبة دخل شخصي.
- أمن وإدارة: أمان عالي مع إدارة احترافية وتقنية.
- بنية تحتية كاملة: بنوك، سوبرماركت حديثة، عيادة، روضة أطفال، مدرسة دولية ومتاجر داخل المشروع.
- نمط حياة فاخر: مطاعم متنوعة، مراكز تسوق، فنادق فخمة، نادي جولف ومارينا ترفيهية.
- بيئة هادئة: مناطق سكنية مراقبة تضمن الخصوصية والهدوء.
- قرب من المرافق الحيوية: مسافة قصيرة إلى المطار، المراكز التجارية والمنطقة الإدارية بالعاصمة.
- مصداقية عالميّة: المشروع فاز بأكثر من 20 جائزة عالميّة في التصميم والبناء والمرافق.
قلب الترفيه المائي: المارينا العالمية بالموج
أكبر مارينا في عمان: تمتلك الموج مارينا بمرافق فاخرة تستضيف فعاليات رياضية بحرية وهي مركز اجتماعي.
مرافق متميزة:
132 رصيف عائم حديث للقوارب من 10–40 متر
واحدة من أطول حواجز الأمواج في العالم بطول 2 كلم لضمان الأمان والوصول السهل
محطات وقود (ديزل وبنزين)
مكتب المارينا يعمل 7 أيام في الأسبوع، ومدخل المرفأ متاح 24 ساعة
أمن على مدار الساعة، مطاعم، مقاهي، خدمات الطوارئ، التنبؤ الجوي وخدمات التنظيف
تجربة إقامة راقية: الفنادق الفاخرة
فندق كمبينسكي مسقط (حائز على جوائز):
منتجع ساحلي فاخر يمتد على أكثر من 6 كلم من الساحل الخاص
يضم 310 غرفة وجناحاً فاخراً
فيه 11 مطعم وبار عالمي (بما في ذلك مطعمين حائزين على جائزة)
يشمل: مركز مؤتمرات متطور، مركز أعمال، بركتين سباحة، مسبح للأطفال، نادي للأطفال، ملاعب تنس، سبا فاخر، وصالة للياقة البدنية مجهّزة بالكامل
فندق ميسك مسقط:
فندق 4 نجوم بتصميم عربي أصيل يطلّ على المارينا
يضم مسبحاً على السطح بإطلالة بانورامية
جنة محبي الجولف: ملعب جولف الموج
الأول والأفضل: أول ملعب جولف قياسي مكوّن من 18 حفرة في عمان ومصنّف رابع على مستوى الشرق الأوسط
تصميم أسطوري: برعاية نجم الجولف العالمي جريج نورمان
مناظر خلّابة: يتموقع على الساحل مع إطلالة خلابة على بحر عمان وجبال الحجر
تحدٍ ومتعة: مناسب للهواة والمحترفين
الموج مسقط ليس مجرد عنوان—بل أسلوب حياة. مزيج فريد من الهدوء، الفخامة، الأمان، المرافق العالمية وفرص الاستثمار الآمن في قلب العاصمة النابضة. سواء كنت تبحث عن منزل ثانٍ مثالي بجوار البحر، أو استثمار مربح مع فوائد إقامتية، فإن الموج مسقط يلبي كافة تطلعاتك.
اكتشف فرص الحياة والاستثمار في هذا المشروع الفريد—ابدأ الآن.